5667-5669 Waverly – 2016

 Projet résidentiel de 3 étages et demi et d’un total de 236 mètres carrés, cette intervention a vu la conversion d’un duplex existant en une résidence bigénérationnelle avec le logement principal occupant les deux premiers étages et le sous-sol puis la suite générationnelle, le 3e étage et la mezzanine. Bien que les deux logements aient des entrées indépendantes donnant sur la rue Waverly, une connexion a été donnée, dans l’escalier menant au logement supérieur afin de permettre une circulation entre les deux logements occupés par des membres d’une même famille.

À l’origine, le duplex comptait deux étages avec un logement au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. Le nouveau programme impliquait de donner les deux premiers niveaux au logement principal et de construire un troisième niveau ajouté d’une mezzanine pour le logement supérieur. Le dernier étage et la mezzanine sont donc un ajout à la structure existante.

L’ampleur de la rénovation a vu le curetage complet de l’immeuble pour ne conserver que la façade et les planchers. La façade existante étant conservée et restaurée dans un état proche de l’original.

Le défi architectural de cette intervention résidait dans l’intégration du 3e étage et de la mezzanine de façon à ce que ceux-ci se marient à la façade avant existante tout en marquant la contemporanéité de l’agrandissement.

La conservation et la restauration de la façade existante suivaient la demande du comité d’urbanisme et la division du patrimoine de Montréal de conserver les éléments existants et de restaurer les éléments endommagés pour leur redonner leur apparence originale dans la mesure du possible. C’est ainsi que plusieurs éléments, dont la corniche, ont été reconstruits suivant les informations historiques retrouvées en archive.

Afin de laisser la façade existante s’exprimer, le 3e étage a été placé en recul de celle-ci et le traitement architectural de sa façade de verre vient créer le contraste souhaité avec la façade historique.

La mezzanine qui couronne le côté nord du bâtiment est aussi en recul par rapport au 3e étage, ce qui géométriquement réduit l’échelle du volume vue depuis la rue et renforce l’identité de la façade principale marquant les deux premiers niveaux.

Le résultat du parti architectural est une esthétique intemporelle qui semble vouloir passer les années sans mal vieillir.

Ce projet a reçu un prix Domus pour la qualité de la réalisation.